深圳小产权房拆迁补偿真实案例

  • 时间:2019-09-20 04:38 编辑: 来源:东莞小产权房网 阅读:82977
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摘要: 南山区白石洲旧改补偿初步方案:其中货币补偿2.8万元/平,物业补偿最高赔付比例1:3.5! 白石洲拆迁补偿初步方案,其中货币补偿2.8万元/平,物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是,本地人和外地购房者都一视同仁补偿。

  很多人都说买深圳小产权房不安全系数,假如遇到动迁那就是奢侈浪费了,因而一些买回来小产权房子的,始终说住着心惊胆战的。

  但今天这里建立的告诉你,买回来房的你就是赚了,因为我安安心心的住就好了,假如真遇到动迁的,那只能说你真是好运气。

  因为现如今的动迁不管你买的什么房子,都是按商住两用的价格赔付的,有将会因为我变为千万富豪了。什么?她说在骗你,那么了解一下下面这类真实案例吧!

  南山区白石洲旧改补偿初步方案:其中货币补偿2.8万元/平,物业补偿最高赔付比例1:3.5!

  白石洲拆迁补偿初步方案,其中货币补偿2.8万元/平,物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是,本地人和外地购房者都一视同仁补偿。

  01、外来人员建房或购买房屋,不区分首层及二层,拆赔比例是1:1,要求每栋480平米内选住宅,其余选公寓。

  02、老祖屋,指建成30年以上的单层或砖瓦房,拆迁比例1:3.5,可选住宅或公寓。

  03、首层面积60%,可选择1:1的集中商业或办公楼,也可以选择1:1.2的商务公寓;另外40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁比例是1:1.03,要求现状每栋480平米内选住宅,其余选公寓。

  04、各村集体物业,按1:1补偿办公楼,如果择住宅或商务公寓,则和业主私宅补偿标准一致。

  罗湖区罗芳村旧改:最高按1:2补偿还送车位

  罗芳村城市更新单元位于黄贝街道罗芳社区,延芳路北侧。项目于2017年纳入深圳市城市更新单元罗湖区第一批计划,拟拆除重建范围面积约11.9万平,更新单元用地面积为13.4万平,拟更新方向为居住、商业等功能。

  据悉,京基集团提出的拆迁补偿方案中,以产权置换为主。

  其中,单层祖屋(住宅)按建面1:2补偿住宅或公寓;2层及以上住宅按建面1:1补偿住宅或公寓,并每栋配备1个固定停车位使用权;商业按建面1:1补偿集中商业或公寓。

  另外,装修补偿标准为1500元/平;过渡租金,住宅65元/平每月;商铺70元/平每月。

  从村民口中得知,“原村民约有100多人,但却拥有了300多栋楼房,平均每户有3栋,村集体资产过亿元!”

  拆建规模:大冲拆迁925户村民和279户非村民约1500栋房近百万平,华润投资200亿建占地68.5万平建面280万平的华润中心

  拆迁年限:历时12年 1998年:政府计划旧改大冲。2005:确立推倒重来模式。2009:大冲与华润签署补偿协议开始动迁。2010:全面开工

  物业补偿:

  01、永久性结构建筑:首层的60%按 1:1的比例补偿商业物业或写字楼,首层的40%、二楼以上楼层按1:1的比例补偿住宅,回迁自住区每套房产配置1个停车位使用权。

  02、老祖屋补偿:按建筑面积1:3比例补偿住宅或公寓。

  货币补偿:

  永久性结构建筑:11000元/平米,交房后一次性支付货币补偿金。

  临时性建筑及附属物:“砖墙铁皮顶”临时物业按建筑面积2500元/平米进行货币补偿。

  临时安置补助费:一层按60元/平米·月的标准补偿;二楼及以上楼层,按30元/平米·月的标准补偿,交房后开始计算租金。

  结局:2012年年初,本地人和外地购房者都视同仁补偿,造就10个亿元户和400户千万富翁家庭。

  2017年3月20日,龙岗区布吉木棉湾成功举行城市旧改签约仪式, 成为深圳市民热议的话题

  一直饱受争议的小产权房旧改有没赔偿的问题再次被得到肯定,话不多说了,恭喜那些业主,再上几张图片吧

  福田区华富村东区、西区改造项目 华富村业主代表与福田区政府主导的项目公司正式签约

  根据已拿到的独家资料,选择货币调换的,将按照5.5万一平的标准来换,选择产权调换的,按照套内面积1:1,套外1:1.18的标准。

  初步来算一下,假设你有一套建筑面积90平的完全产权房屋,选择产权调换。

  (按照最高标准补偿和最大增购面积计算)

  最高可获得建筑面积131.2平的安置房,还可获得最高货币奖励及补偿补助55.16万元。

  龙华新区赤岭头村旧改补偿计划的正式出炉,引起了业内和购房者们从新对小产权市场有了认识。

  作为这次拆迁补偿的店主,龙胜豪庭的开发商——大浪卓著团体,为了更好地做好拆迁事情,大浪卓著提出了“1:1”的补偿计划,即享用与商品房业主一致的报酬。

  这一新闻的放出,不只让这个片区购置了小产权的业主们乐开了花,更激起了外乡购房者对小产权房的看好,乃至坊间还传播着如许一个段子“撑死胆大的,饿死胆小的”。

  看了这么多的真实案例了,你还在为购买小产权房而担心吗?

  就像人们流传的撑死胆大的,饿死胆小的。

  现在你还举棋不定的时候,可能到时你连房子都买不起了,而如果说现在你断然下手,下一个千万富翁也许就是你了!

  说白了,人有惰性,容易墨守成规,每天上班假装很努力,其实并不然,整个社会是有规律的,如何跳出框框来看世界,看中国特色,深入去研究问题,你才会成为成功的人


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