深圳小产权房能落户吗(深圳小产权房落户政策分析)(深圳小产权房可以落户上户口吗)

  • 时间:2023-08-17 17:00 编辑:东莞信房网华哥 来源:东莞小产权房网 阅读:2109
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摘要:摘要:本文主要介绍深圳小产权房落户政策,通过分析市政府最新出台的政策文件,从4个方面进行详细阐述,包括政策背景、落户限制、落户条件、未来发展趋势等。本文的目标是帮助读者更好地了解深圳小产权房落户政策的基本情况,同时提供一些看法和建议。一、政策背景随着深圳房价不断飙升、限购政策不断收紧,小产权房成为了

摘要:本文主要介绍深圳小产权房落户政策,通过分析市政府最新出台的政策文件,从4个方面进行详细阐述,包括政策背景、落户限制、落户条件、未来发展趋势等。本文的目标是帮助读者更好地了解深圳小产权房落户政策的基本情况,同时提供一些看法和建议。

一、政策背景

随着深圳房价不断飙升、限购政策不断收紧,小产权房成为了购房者的一种选择。小产权房是指在规划、土地、建设等方面均未取得国家或地方政府批准的房屋,产权证书为“商品房不动产证”,并未取得房屋所有权证书。但是,由于小产权房价格便宜、灵活性高,受到许多购房者的追捧。

然而,小产权房的地位和法律面临着很大的问题,而落户政策的不断调整也使得购房者对其落户前途和政策变化充满担忧。

二、落户限制

深圳市政府明确规定,小产权房只能作为自用住房,不得挂靠单位和企业;购房人或其家庭成员在深圳市没有任何住房;购房人须稳定就业或者缴纳社保满1年以上,或者购房人的子女持有深圳市户口。此外,购房人必须年满18周岁,暂无房产及其它产业,且在购房合同履行前未与卖方签署过购房协议。

值得注意的是,市政府对小产权房的落户并未给予任何优惠政策,即没有放宽户口的落户限制。因此,购买小产权房并不意味着可以轻松落户,还需要符合市政府的相关要求。

深圳小产权房能落户吗(深圳小产权房落户政策分析)(深圳小产权房可以落户上户口吗)

三、落户条件

据市政府相关部门透露,想要在深圳落户,有以下几个选择:

1、购买限购区域内的房产。限购区域为罗湖、福田、南山、龙岗、盐田五个行政区,购房者需符合市政府对当地购房政策的规定,如在当地工作或缴纳社保满1年以上,或者持有深圳市的落户资格等。

2、通过社保缴纳达到一定时间,可以直接落户。深圳市实行“社保落户”政策,即缴纳社保满5年或者连续缴纳社保1年以上的,可以通过社保所在地的派出所直接办理落户手续,无需在深圳当地购买房产。

综上,虽然购买小产权房并不是落户的唯一途径,但是相比其他方式,小产权房的落户门槛更低、购买成本更少,是一种相对便捷的选择。

四、未来发展趋势

虽然小产权房市值较低、购买门槛相对较低,但市政府对其落户政策不断加强,将小产权房纳入了过渡性安置房范畴,对其进行了更为严格的管理,目的是确保深圳市的住房改革政策不被“漏洞”所绕开。因此,未来深圳小产权房的前景并不明朗,购房需谨慎。

五、总结

本文对深圳小产权房落户政策进行了详细分析,从政策背景、落户限制、落户条件、未来发展趋势等4个方面进行了探讨。虽然小产权房与落户政策相关性不大,但通过本文的介绍,读者可以更加了解深圳落户政策的情况,并在购房或落户过程中提供有用的信息。

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