摘要：
本文将介绍关于中堂小产权房小区盘点的房价走势、购房攻略与风险把握的细节，以解答读者关于该领域的相关疑问。
一、中堂小产权房小区的房价走势
中堂小产权房小区是指拥有商品房产权证明但面积小于70平方米的住房类型，一般来说，房价会大幅低于同区域内的商品房。2020年中堂小产权房的均价大概在17000元/平方米上下，但由于楼盘和房屋的差异，小产权房的价格普遍会波动，需要采取综合考虑的角度来计算均价。
二、中堂小产权房小区的购房攻略
1、购买前需要核实房屋的产权证
中堂小产权房小区由于权属较为复杂，购买前必须查验房屋的产权证，以免购买到不在法律范围之内的房产。
2、了解相关政策法规
购买中堂小产权房需要了解所处城市的相关政策法规，比如限购政策、产权档案等。
3、注重物业服务质量
选择中堂小产权房小区时，也需要关注小区的物业服务质量，以确保物业服务能够与房价相匹配。
三、中堂小产权房小区的风险把握
1、地段风险
中堂小产权房小区大多位于城市远离市中心的地段，需要对地段进行仔细评估，避免购买到交通不便或生活设施不完善的房产。
2、物业管理风险
中堂小产权房小区的物业管理质量较为重要，如果物业管理水平较低，生活质量会受到影响，也会对房产的价值产生影响。
3、政策法规风险
政策法规对于中堂小产权房小区的影响非常大，购房前需要详细了解政策法规，并在购买时以此作为参考。
四、结论
中堂小产权房小区虽然价格较为亲民，但购买时需要注意一些细节，以保证购买到适合自身的房产并避免风险。在购房前充分了解相关政策法规以及细节问题，才是避免风险的关键。
