除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：以出让方式取得的国有土地使用权转让条件，按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权;按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属... 想要了解更多关于国有土地使用权转让条件有哪些的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：
1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件
(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权;
(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;
(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件
(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(2)领有国有土地使用证;
(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(4)经有批准权的人民政府审批。
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