【统建_深圳】买深圳村委统建楼的业主们后悔了吗？
买深圳村委统建楼的业主们后悔了吗？
买深圳村委统建楼的后悔了吗?相信很多买了深圳村委统建楼的朋友会问,怎么会提出这个问题呢?买了深圳村委统建楼肯定没有后悔呀。在几年前买了村委统建楼的不管是从投资角度来说,还是从家庭居住的角度来说都是非常值的,为什么会这样说呢,下面我们一起来简单的了解一下!
 
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相对于几年前来说,目前深圳市面上在售的村委统建楼及其稀缺。在13年限建之后深圳就不能再建小产权房了,村委统建楼作为小产权中的一种,自然也不能在建。所以目前深圳市面上在售的村委统建楼都是开发商保留的一些房源,而且数量非常稀少。
目前市场上村委统建楼基本就是求大于供,数量上的稀缺就造就了价值。我们对比5年前村委统建楼的出售价格和目前深圳市场上的价格就能更好的体现出村委统建楼的价值。目前宝安区村委统建楼的在售价格是18000-3000万之间,而在5年前才5000-12000之间。
光明新区目前价格在14000-22000之间,而且光明新区目前是没有村委统建楼在卖,5年前才3500-8000之间。龙华新区目前的在售价格在18000-27000之间,在5年前才4500-1000之间。龙岗区目前在售价格在150002000之间,5年前才4000-900之间关内目前已经没有村委统建楼在售了,但是以目前的市场看,不会低于30000—平米,而在5深圳村委盖章小产权年前关内村委房才14000左右,这就是近几年深圳各区村委统建楼的一个几个涨幅,相信早几年在深圳买了村委统建楼的朋友能更加的体会到房子的价值!这只是最近5年内的一个市场情况,相信在更早的时候买的朋友对这方面会更有发言权!
现在我们再从居家的角度来分析一下买了村委房的好处,刚才我们也说了,深圳限建后村委统建楼就已经限建了,很稀缺。从居家方面来说相信更多人会选择统建楼,就目前来说不光是价格贵的问题,更多的是没有那么多的房子可供我们选择。再早几年的的时候我们能付出更少的钱买到一个很好的花园小区房。但是目前来说想要再深圳买一个比较好的统建楼自己住,除了你需要付出更多的资金之外,我们选择性变少了,小区规模没那么大了,环境没那么好了!
在我们的日常工作中也遇到过很多的客户有着同样的情况,在几年前就一直在关注小产权房,甚至有些客户我们说出楼盘名字,他们会说这个楼盘我知道呀,我几年前看的时候才几千块,现在都要一万多两万多呢,早知道以前买就好了。从对比现在和从前的价格来说,投资方面你绝对的赚了的。从居住环境来说你绝对是满意的。所以买了深圳村委统建楼就没有后悔了的,只有没有买的才后悔了。
虽然错过了以前但是不要错过眼前,目前的市场价格对比从前来说是贵了不少,但是你不能预见对比三年后或者五年后的价格,就像你在五年前没有预见五年后的今天一样!
深圳是一个充满无限可能的城市!在深圳不管是在各行各业都能让你“大展身手”所以吸引无数的外来人员来深打拼,正因为有了一群为梦努力拼搏的人,才有了深圳这样的国际化大都市,而我们在异乡打拼多年了,就想再此有一个固定的家!由于深圳商品房的价格太高,而小产权房也就成为很多来深追梦者的安家首选!
在深圳租房永远都是没有归属感的,每个月不仅要给房东交昂贵的租金,而且在深圳这个随时都在升级旧改的城市你还要担心哪天因为某种原因被清租退房,最后只剩下在出租屋楼下守着大包小包的你再寻找新的住处!那么有套深圳的小产权房就绝然不同了,不仅有了家的归属感,那怕真遇到拆迁和城市旧改也是有补偿的,还有安置房供业主居住的,这样是不是很暖心的呢!
深圳的小产权房占深圳住房总量的六七成,可以说买小产权房的人是比买商品房的人多的。深圳商品房的价格不用我说,了解深圳的人都知道就是一个字贵,让很多人都是望而止步!
虽然国家有规定说小产权房是禁止买卖的,但是在深圳来说小产权房承载许多来深人的梦想,大大缓解了这个快速发展城市的住房压力,间接性的为深圳的经济发展作出了巨大贡献,所以现在政府对深圳小产权房也是逐渐缓和的态度!
