深圳新楼盘深圳统建楼最新政策(深圳统建楼最新政策出炉，影响深圳新楼盘，了解一下！)

摘要：最新的深圳统建楼政策已经出炉，此次政策的实施将直接影响着深圳的新楼盘，这是楼市中不容忽视的大事！

一、政策概况

这项政策的出台旨在进一步规范深圳市场的供需关系，鼓励房地产市场稳步健康发展。该政策明确规定，对只建住宅没有公共配套服务设施的商业类住宅社区，将不能再享受统建统收的优惠政策，而需要对不符合标准的住宅单独收房屋建筑面积的 3% 统建费。

二、影响楼市的因素

政策的实施将会对未来深圳房地产市场带来哪些影响呢？一方面，在需求大、供给有限的情况下，由于统建楼政策的影响，开发商可能会加快公共配套服务设施的建设，增加楼盘产值，同时也会相应提升房价。另一方面，影响居民购买住房的购房成本也将加大。

三、影响到的楼盘

据了解，本次政策特别关注的是深圳市鹏程集团旗下的多个项目。这些项目已过期或即将过期，无法再享受统建优惠，需单独缴纳统建费用。目前这个部分的楼盘销售量都已出现明显的下降现象。

四、政策预测

政策预测对未来的影响也要随着政策的进一步细化而逐渐显露。传统的商品房开发将面临更高的开发成本，发展商未来新增供应的公共配套公务物业，市场动向也值得关注。

五、总结：

新政策实施，一定程度上可以促进房地产市场的健康发展，推动形成优质的、长久保持稳定的房市环境。但对于房价上涨的问题，需要积极应对，建立更完善的调节机制。