摘要：
小产权房是指因历史原因而未能依法签订合法土地使用权及房屋所有权证书，受到限制的房屋。许多人都想对小产权房进行改名，以便保障自己的权益。但是如果没有按照规定的手续操作，则会为自己带来不必要的麻烦。本文将为大家介绍小产权房改名的手续攻略，希望能够帮助到大家，避免“踩坑”。
一、了解小产权房的概念和限制
小产权房是指因历史原因而未能依法签订合法土地使用权及房屋所有权证书，受到限制的房屋。对于这类房屋，一般情况下是禁止以小产权房字样进行宣传和销售的。此外，购买小产权房的消费者在购房之后需要进行房屋归属和房屋质量审查等工作，保障自己的权益。
二、办理小产权房改名的手续
1.了解相关政策：在办理小产权房改名手续之前，需要了解相关的政策和规定。只有了解政策的条款，才能更好地规避风险，并且为自己的权益提供保障。
2.准备相关材料：在办理小产权房改名手续之前，需要准备相应的材料。包括未售出的房源证明、国家土地局批准的使用权的调查证明、所附的有关人员的身份证明、主管税务机关、工商局等的相关证明文件，以及办理过户的手续等。
3.选择认证机构：在办理小产权房改名手续之前，需要选择一个权威机构来进行认证。该认证机构需要能够提供相关的公正性证明，以便后续的操作。
4.进行认证：在选择了认证机构之后，需要进行认证过程。该流程包括现场勘察、技术鉴定、权利人确认、规划准则的核查等环节。
5.申请办理：在认证过程结束之后，需要将相关的资料交给政府相关部门进行申请。具体的申报过程包括填写申请表、提交材料、申请审批等。
三、避免的注意事项
1.避免违规宣传：在进行小产权房改名手续时，需要避免以小产权房字样进行宣传和销售。否则将会受到法律的制裁。
2.避免恶意投诉：在进行小产权房改名手续时，需要避免进行恶意投诉等不道德行为。否则将会影响到自己的权益。
3.避免未尽审查：在进行小产权房改名手续时，需要避免未尽审查的情况。否则将会受到不必要的责任和风险。
总结：
小产权房改名手续是一项需要谨慎操作的工作。只有了解相关的政策和规定，并选择权威的认证机构，方可保障自己的权益，避免不必要的风险。希望本文所提供的攻略能够帮助到大家，避免“踩坑”。
