摘要：深圳回迁房是住房改革政策推出的一种政策保障房，由于价格相对合理，深受广大市民的欢迎，但由于政策和场地等方面的原因，购买回迁房需要注意多个方面，文章将从四个方面对深圳回迁房购买攻略分享做详细的阐述。
1、了解政策：在购买深圳回迁房之前，一定要了解政府相关政策，了解回迁房的购买对象、购买资格、购买程序等方面的内容。
2、合法性审核：在购买回迁房时，一定要注意审核房屋的所有权是否合法、是否产权清晰，以避免将来出现各种房产纠纷。
3、协议条款：在购买回迁房时，一定要认真审阅购房协议，了解协议中的各项条款，以避免将来出现各种纠纷。注意合同须依法规定签订，合同履行双方都要签字并加盖印章。
1、建筑质量：在购买回迁房之前，一定要了解房屋的建筑质量情况，包括是否有外漏现象、是否有倒塌风险、是否有渗漏情况等。
2、环境卫生：在购买回迁房之前，一定要了解房屋所处的环境卫生情况，包括周边是否有垃圾堆放现象、是否有人员不文明行为等。
3、楼栋状况：在购买回迁房之前，一定要了解楼栋的状况，包括是否有破损现象、是否有裂缝情况等。
1、购房资金：在购买回迁房之前，需要一个明确的购房资金预算，避免影响家庭现有生活水平。
2、产权证明：在购买回迁房之前,一定要核实房屋的产权状况，确保房屋的产权证明齐全，并且求助银行等权威机构的辅助。
3、借款方案：在购买回迁房时，可以根据自身的实际情况选择合适的借款方案，比如贷款期限、首付比例、还款方式等等，以保证日后还款的顺利进行。
1、房屋检查：在选购回迁房时，一定要对房屋进行全面检查，了解房屋的面积、朝向、装修程度等情况，以及室内是否有破损、漏水现象等。
2、社区环境：在选购回迁房时，一定要了解所在社区的环境，包括周边是否有商场、医院、公园等配套设施，以及社区治安、环境等方面的情况。
3、交通便利性：在选购回迁房时，一定要了解其所处的交通便利情况，包括公交线路、地铁线路等，以及到机场、车站等交通枢纽的距离。
通过阐述政策方面、房屋品质、金融方面、选房环节四个方面对深圳回迁房购买攻略进行分享。购买深圳回迁房需要认真审核政策，了解房源品质、审查金融方案和选房环节等，购房需慎之又慎。深圳回迁房作为一种公共保障房，总体优势很大，但同时存在着政策风险、产权风险、地域限制、购买资格、转卖等多方面的局限性，需要仔细斟酌自身需求和购房预算。
