摘要：如今，随着房价的不断攀升，购买小产权房成为了很多人的选择。但是，是否应该购买小产权房呢？本文将从四个方面来详细阐述。
小产权房，是指未经政府批准的房屋，属于违法建设，目前被规定为只能自用不能出售。这些房屋的建筑面积大多不到50平方米，没有房产证，也没有土地使用权证。而且小产权房的日常管理及公共设施完全由业主自主承担和维护。
近年来，由于人口增长和城市扩张的需求，小产权房成为许多低收入人群的居住首选，价格相对于市场上的房价较为便宜。而且，已有很多的小产权房被政府合法化，拥有了合法的身份。
首先，小产权房的权益得不到有效保障。因为小产权房属于非法建筑，购房者无法取得合法的房产证和土地使用权证。一旦政府对小产权房进行清理，购房者的权益无法得到保障，投资也将面临风险。
其次，未来房屋价值不稳定。因为小产权房所处区域并没有正规规划的住宅区，导致小产权房的房屋价值极具不稳定性。而如果您想在未来将小产权房出售，将无法完成这个交易。
近年来，国家大力推动城市规划和改造，许多城市都会对非法建筑进行查处。如果政府将对小产权房进行整治和清理，购买小产权房的风险将会大大增加。
因此，买小产权房需要完全自担风险，购房者应当结合自己的实际情况，考虑风险之后再做决定。
尽管价格便宜的小产权房有很大的吸引力，但是风险也很大。为了保证自己的合法权益，建议购房者最好购买有合法证书的房屋。如果非要购买小产权房，应该尽可能获得有关权益的保障和合法证明，并考虑可能出现的风险。
虽然小产权房价格便宜，但是如果没有合法证书，将会产生很大的风险。在购买房屋时，一定要慎重考虑；而政府清理整治小产权房，也是不可避免的趋势。因此，在选择投资小产权房时一定要考虑到风险，并且在购买前咨询专业人员的意见。
