摘要：小产权房是指土地性质确认为集体所有，房屋产权归居民所有的一种房产形式。但是由于国家法律规定，小产权房无法登记在房地产权证上，因此需要进行改名字手续。本文从四个方面详细阐述了小产权房改名字手续办理流程。
1、小产权房的定义：小产权房是指建设在集体用地上，属于农村非正规建筑的住宅，归居民所有和使用，但土地使用权属于集体所有的房屋。
2、小产权房的特点：通常情况下，小产权房会存在土地开发错位、规划管理混乱、权属不明确、土地使用年限短等问题。
3、小产权房的改名字手续：由于小产权房无法正式登记在房地产权证上，因此需要进行改名字手续。
1、查询土地证和产权证：业主在改名字之前需要到房管部门进行产权证土地证核实，查询自己家庭的土地证和产权证是否存在。
2、查看登记簿：在房管所登记簿上查看自己家庭的账页，确认房产信息是否准确无误。
3、了解相关政策法规：在进行改名字手续前，了解相关政策法规、规定，确保自己的改名操作符合法规要求。
1、获取申请表格：业主需要准备好申请表格，并填写相关信息。
2、准备资料：业主需要准备好身份证、房屋买卖合同、房屋主要建筑面积、土地原属单位同意村（居委会）证明等需要的资料。
3、提交申请材料：业主将申请表格和所需资料一同提交至土地管理局或县区政府相关部门。
1、到房管所办理实名认证：业主带上身份证等相关证件，到房管所办理实名认证手续。
2、到公证处办理公证：业主需要到公证处对产权转让进行公证，以确保产权交易合法无误。
3、办理过户手续：业主在办理完实名认证和公证手续后，将产权过户手续提交到房管所进行办理，等待成果。
在改名字手续过程中，业主需要查看产权证、登记簿、了解政策法规，申请土地使用权证以及办理实名认证、公正等多个步骤。只有熟知流程、准备好所需材料并遵循相关规定，才能顺利地完成小产权房改名字的手续办理。
