摘要：
近年来，关于石岩小产权房真的都是违建的争议不断。本文将从政策法规、历史渊源、土地性质、房产证书等四个方面对此进行探讨，旨在帮助读者更好地了解这一问题的背景和现状。
一、政策法规
石岩小产权房的出现，是由于政策法规不完善所导致的。在上世纪90年代，在国家经济政策调整的背景下，为满足城镇居住人口的住房需要，地方政府积极推进住房建设，应运而生的小产权房成为政府和居民间的妥协。然而，都市化进程中政府对土地、房地产的包容和放纵，也成为小产权房给后人带来的约束。
二、历史渊源
石岩小产权房的建设主要可追溯至上世纪90年代末期，当时石岩区还是一个农业区，区内主要居民多数在型企业工作。因各种原因，当地居民们被政府安排购买当时尚未被开发的土地，用来建造房屋作为自家居住，从而衍生出小产权房的契机。
三、土地性质
在石岩小产权房的建设过程中，一些房主未取得土地使用权证、拿到的证据不是宅基地批文、用地范围不意味收地、国企分房，在一定程度上和土地审批制度不同步、不规范、存在灰色地带有关。
四、房产证书
由于石岩小产权房的性质和建设方式，一些房主并未获得国家完全的认定和承认，因此，这部分房屋的房产证书的确存在一定问题。但是由于这类房屋的产权并没有明确的所有人，因此，改造或征收难度就较大。
结论：
综上所述，石岩小产权房真的都是违建吗？并非如此。虽然这类房屋的建设对于政策的规范存在问题，但其中也有部分居民获得了合法的土地和房屋产权。因此，应该透彻了解各地区的政策法规，加强对于土地和房屋产权的监管，同时为这类房屋提供合法化渠道，以规范小产权房建设和居住秩序，切实为广大居民提供良好的住房保障。
