摘要：本文将深入探讨东莞企石小产权房价格的形势，分析掌握着这个市场的人群，为读者提供一些背景信息。
企石是东莞的一个镇，因为公司众多，成为了东莞的经济中心之一。由于企石地处黄金地段，加之便捷的交通和优越的资源，小产权房的出现更是促成了企石房地产市场的快速发展。伴随着企石经济的快速发展，小产权房的价格也一路攀升。
在企石小产权房市场中，掌握着房价变化的人群主要有以下几类人：
1.房地产开发商：开发商在推出新房源时会根据市场需求和相关政策定价，从而掌握着小产权房市场的价格趋势；
2.中介机构：中介机构在掌握着众多买家的需求的同时，也能通过自身优势收集到小产权房的最新信息，从而确立自己在交易中应该扮演的角色；
3.投资客：市场上出现了很多投资客，它们通过对市场的深刻了解，能够掌握着小产权房价格的波动，从而获取高额利润；
4.政府：政府在全国推行房地产调控政策的期间，也是掌握着企石小产权房价格的主要群体之一。政府严格的政策实施使得企石小产权房价格的波动不那么剧烈，从而保证了市场长久稳定的发展。
最近几年，企石小产权房价格持续上涨，成为业内人士及投资者密切关注的焦点。由于国家有关部门出台的政策不断影响市场，企石小产权房价格波动显得相当剧烈，涨幅较为迅速。目前，企石小产权房的价格是从每平方米1-2千元上涨到了每平方米3-4千元，价格可谓是居高不下。
尽管企石小产权房价格已经上涨了很多，但是未来并不能保证每年都有大幅度的增长。未来的趋势还需看国家对房地产政策调控，以及企石小产权房的供需关系和市场需求等因素的影响。另外，虽然小产权房价格还会继续上涨，但是这种趋势并不是无限的，为了保持长久稳定的发展，企业和政府需要采取一些相应的措施。
虽然企石小产权房市场一度火爆，价格不断上涨，但是为了市场的长久稳定发展，我们需要科学稳妥地发展企石小产权房市场。开发商、中介机构、投资客和政府都应该合理规划市场发展，控制市场价格，保证市场发展的稳健性。相信随着市场和政策的发展，企石小产权房市场的未来必定更加美好。
