摘要：近年来，深圳的小产权房市场一直备受关注。但是，有些小产权房存在诸多问题，让人们对其产生了质疑。那么，深圳哪些小产权房可靠呢？本文将从房产证、所属公司、品牌信誉和交通便利性四个方面详细阐述。
首先，我们需要核查房产证是否齐全。有些小产权房使用的是“简易房屋建筑”房屋的房屋产权证，这种产权证虽然具有一定的权利效力，但存在不少隐患。因此，购房者在购买小产权房之前，一定要查看房产证是否齐全，并要求房产证上注明“临时使用权”和“建筑批准证”，否则建议购房者不要购买。
其次，购买小产权房的购房者需要关注公司是否正规。购买小产权房的开发商存在多种形式，有的是个人房东，有的则是公司开发商。如果是个人房东，购房者需要对其资质进行核实，如果购买的是公司旗下的小产权房，则需要对公司的资质进行调查。建议购买者购买由具有良好声誉的公司所开发的小产权房，以免造成不必要的损失。
第三，小产权房的品牌信誉也是购房者考虑的因素之一。如果开发商的品牌信誉较高，那么这类小产权房的质量和服务都有一定的保障。购房者可以通过多个渠道了解开发商的品牌信誉，以便做出更好的选择。
最后，购买小产权房的购房者还需要考虑交通便利性。这包括公交、地铁等交通工具是否到达小产权房的附近，并且道路是否畅通。如果小产权房周围的交通条件不太理想，那么这种房子的日常生活会很不方便。
综上所述，购买小产权房需要考虑的因素还是相当复杂的。购房者不仅要核实房产证，并且要注意开发商是否正规、品牌信誉是否可靠，还要关注周围的交通便利程度，这样才能够选到一套安全、舒适、便利的小产权房。
