摘要：随着虎门小产权房生意的火热，在虎门的各个角落可以看到数量众多的小产权房。但这些小产权房也存在着很多的纠纷。本篇文章将从四个方面对虎门小产权房的纠纷及前景进行阐述，包括小产权房的定义、纠纷的来源、未来发展趋势以及解决途径。
1、什么是小产权房？
小产权房是指明知未获得地产开发公司开发建设批准，在城乡土地利用、城市规划的基础上、未经政府拨地、不符合国有土地出让的房产。它们的主要特点是不规划，不登记，不交税，不办手续，缺乏政府保障。
2、小产权房的优缺点
小产权房的优点在于，价格相对便宜，适合一些经济条件较差的购房者购买；缺点在于，风险较大，法律保障不足，建筑质量有待考究，购房者的权益难以得到保障。
1、房屋产权的不清晰
由于小产权房的权利归属不清晰，购房者很难在法律上得到保障，从而容易引起纠纷。
2、建筑质量问题
缺乏政府强制建设标准和监管，小产权房建筑质量无法得到保障。同时，一些业主也不愿意为了节省成本而在建筑上使用劣质材料，导致房屋的安全性不可靠，也容易引起纠纷。
3、土地规划不当
虽然小产权房存在一定的合法性，但是它们的土地规划存在漏洞和不完善的地方，也容易引起纠纷。
1、政府加强管理
为了遏制小产权房的增长，政府出台了一系列政策。未来，政府将加强小产权房的管理，从源头上控制小产权房的产生，并对现有的小产权房进行整顿。
2、市场需求将继续存在
虽然政府已经出台了管控政策，但是受市场需求的影响，小产权房的生意仍然相当火热。未来，市场需求将会继续存在，并且可能会更加强烈。
1、政府和相关部门进行整顿
政府应该通过建立相关法规，明确小产权房的规划、建设、销售、税费等相关条款，加强对小产权房的管理，防止虎头蛇尾的管理结果。
2、公正的司法机构
法律程序的公正性和有效性可以起到保护购房者权益的作用。在小产权纠纷中，公正的司法机构可以提供一个公正的判断标准，并对违法行为进行惩罚，保护购房者的权益。
3、完善的信用体系
如果形成了比较完善的信用体系并能够推动实施，至少可以部分解决小产权房买卖过程中信息不对称的问题，提供更有力的保障。
虎门小产权房的纠纷与前景是一个很复杂的问题。当前的小产权房市场在政策的摇摆中不断发展，解决虎门小产权房的纠纷和保障购房者的权益，需要政府、企业和各方面的协作，才能让小产权房市场有更好的发展。
