摘要：在购买小产权房后，很多人发现自己被骗了，如何维权成为了一大难题。本篇文章将介绍被骗买小产权房入住多年，如何维权的方法。
1、认清小产权房的性质。小产权房是指未经国家土地管理部门批准，非法占用国有土地、未经审批建设并初步形成的住宅。小产权房没有合法的房产证，也不能办理买卖和抵押等手续。
2、了解小产权房的特点。小产权房很可能存在建筑质量问题、物业管理困难、供暖设施落后等问题，而且不可取得合法产权证。
3、了解相关规定。虽然小产权房属于非法房屋，但是最高法院已经明确规定，小产权房出售者应退还部分款项，即当事人根据实际购买情况享受房屋使用权的价值。同时，购房人也应该获得一定的补偿。
1、强制履行权。当事人可以向人民法院提起强制履行申请，要求恢复房屋原状或赔偿损失等。
2、财产保全。当事人可以在诉讼程序中申请法院查封、扣押、冻结被告财产等，保障自己的利益。
3、提起行政诉讼。当事人可以向土地管理部门提起行政诉讼，要求责令出卖人违法拆除非法建筑或要求国家赔偿民事损失，以保障自己的权益。
1、留下有效证据。当事人应该留下有效证据，如房屋交易合同、房屋验收及交付记录、证据固定等，以便于将来维权时使用。
2、法律规定明确。当事人在提出维权要求时，应当清楚相关法律规定，将对方方面推出需要退款是依据哪一条法律规定。
3、维权方式合理。当事人在维权时应当选取合理的维权方式，遵循适度、合法、诚信等原则，避免影响自身利益。
1、维权时间。对于小产权房维权来说，时间十分关键，越早进行维权越有利。
2、维权费用。维权的过程是一项冗长的过程，需要耐心和荷包，当事人要有心理准备。
3、选择律师。当事人在维权时需要选择一位有经验、专业的律师，以保证维权的成功。
在购买小产权房后，如何维权是大多数购房人需要关注的问题。当事人需要从了解小产权房的性质以及相关规定入手，掌握正确的维权流程和注意事项。同时，当事人还应该选择合理的维权方式，选取合适的途径，尽快维护自身合法权益。
