摘要：本文主要介绍观澜大水坑小产权房的价格情况，为读者提供了解背景信息。随着城市化的进程，购房成为人们生活的重要问题之一，房价一直是人们关注的焦点。本文从房屋价格、交通情况、教育环境、配套设施等四个方面，详细阐述了观澜大水坑小产权房的价格一览。
观澜大水坑小产权房的价格相对于深圳市区来说较为优惠。据了解，在观澜区域内，该类房屋的价格大约在15000元/平方米~20000元/平方米左右，相对较为稳定，虽然有波动，但并不是非常明显。不过，由于不同楼盘的位置、楼龄、建筑材料等因素的影响，价格差异仍然比较明显。
需要注意的是，观澜大水坑小产权房是有一定的限制性的，购买者需满足购房资格的相应条件，并且大部分房源都限购一户，所以购房者在购买前要仔细了解政策规定。
交通是购房者在选择房屋时非常关注的一个因素。观澜大水坑小产权房的交通便利度相对较高，在观澜区域内的主要干道和交通枢纽都有比较完善的交通设施。同时，该区域有明确的修路规划，新的高速公路和交通枢纽不断拓展，交通网络不断优化，居民出行越来越便捷。
教育环境也是考虑购房的一个重要因素，特别是对于拥有孩子的家庭。观澜区的小学、初中、高中等教育资源相对比较丰富，大多都配备有良好的教学设施和管理团队，教学水平在深圳市区内也算是名列前茅。此外，该区域还拥有不少优质的幼儿园，为家长提供了强有力的教育支持。
配套设施是家庭生活的必要基础，包括医院、商场、超市、娱乐设施等。观澜大水坑小产权房的配套设施也比较齐全，区域内医院、商场、超市、酒店等场所比较多，可供市民消费和使用。同时，观澜区域内的公园等公共绿地也比较多，为市民提供足够的休闲场所。
通过本文的介绍，我们了解了观澜大水坑小产权房的价格情况，以及其它方面的情况。金融危机和限购政策的影响，对观澜大水坑小产权房的价格有一定的冲击作用。但是，相对于深圳市区的房价来说，观澜大水坑小产权房仍然是一种较为优惠的购房选择。当然，购房者在选择房屋时还应考虑到自身需求，综合斟酌之后，进行购房决策。
