摘要：观澜小产权房是一场居住革命，其建立在现代房地产市场的大背景下。这篇文章将从四个不同的方面来阐述这场居住革命的影响和重要性。
伴随着城市化进程的不断加速，房地产市场的火爆使得房价不断攀升，使很多年轻人不能轻松地拥有自己的房子。而在这样的背景下，观澜小产权房的出现为这部分人提供了一个新的选择。
观澜小产权房最早于2004年兴起，主要由一些小开发商通过买卖土地并自行建造住房出售而形成，价格较传统商品房便宜，为大部分人所接受。虽然受到社会各界的争议，但是却在某种程度上缓解了住房问题。
同时，观澜小产权房的出现也促使了政府的行动。在此之后，各地政府纷纷出台相关政策规范小产权房市场，加强市场监管，保护购房者的合法权益。
观澜小产权房，顾名思义，是指产权面积小于70平方米的自建房。由于其产权证书只是法院判决证明等其他证件，因而很多人认为小产权房是一种非法房屋形式。但是在目前的政策规定下，只要符合相关部门的土地和房屋规定，拥有产权证明以外的购房其他证件的小产权房都是合法的。
另外，小产权房也有其独特的特点。首先，价格便宜，对于一些收入较低的家庭而言，小产权房是一种非常实惠的住房选择。其次，小产权房的交易形式相对自由，可以通过自建、出租、出售等方式进行交易。此外，小产权房甚至可以被多次转手，因此成为了很多投资者的理想选择。
尽管小产权房在某种程度上解决了部分人的住房难题，但是其仍然存在一系列的争议和困境。首先，小产权房市场的规范化一直是一个问题，一些不良开发商和中介机构往往会利用小产权房的法律灰色地带来钻空子。其次，随着社会经济的发展和大众对住房品质的要求提高，小产权房的质量和使用寿命也成为了一个新的问题。
此外，还存在一个问题就是小产权房交易容易产生纠纷，而这些纠纷往往无法得到有效解决。尤其是在土地和房屋产权的法律边界模糊的情况下，很多购房者和开发商往往会在房屋的使用权和产权等方面产生矛盾，这对于小产权房市场的整体健康造成了很大的不利影响。
尽管小产权房市场存在一些问题，但是其对于改善城市里长期存在的住房问题仍然有着非常重要的意义。因此，在未来的发展过程中，必须进一步加大对小产权房市场的规范化和监管力度，保证市场的合规经营和公正有序。
同时，小产权房本身也需要进一步提高质量和管理水平，满足住房市场的需求。未来，随着政府对住房市场的不断改革和调整，我们相信小产权房市场将会不断发展壮大，成为城市居住的重要组成部分。
总之，观澜小产权房是一场居住革命。虽然小产权房市场存在一些困境和争议，但是其仍然是解决部分人住房问题的新选择。未来，我们需要进一步加强市场监管，规范小产权房市场化发展，以保护购房者的合法权益。
