摘要：随着经济发展，越来越多的人希望拥有一套属于自己的房子。观澜作为深圳的一个新兴区域，房价相对较低，是很多购房者的理想之地。在观澜，小产权房因为更加便宜、灵活，成为很多人的选择。本文将从地理位置、价格、交通、生活设施四个方面对观澜新楼盘盘点：小产权房有哪些选择做详细的阐述。
1、新益新区
新益新区位于观澜区南部，是深圳市政府规划的集高端制造、现代服务、文化娱乐、休闲旅游为一体的城市新区。目前，这里已经聚集新松机器人、比亚迪、易茶、依登国际、万裕电子、光宝科技等上千家国际知名企业。小产权房方面，新益新区的房价相对较高。
2、香蜜湖
香蜜湖位于观澜中部，交通十分便利，周边商业配套齐全。目前，香蜜湖区域小产权房的价格较为合理，适合居住和投资。
3、观澜中心区
观澜中心区整体规划优美，区内配套设施完善，小产权房价格适中，很多年轻人把这里当做自己的买房首选。
1、红棉花园
红棉花园是观澜区最早的小产权楼盘之一，位于观澜区火车站附近，车站旁边的人行天桥可以直通花园，距离观澜中心尚属较近。目前这里的房价约在2万到3万之间。
2、观澜紫园
观澜紫园位于观澜区华侨新村，距离火车站较近，周围交通购物也很方便。小产权房价格区间在2万5千到3万6千之间。
3、清华源
清华源位于观澜新当铺，交通便利，周边生活设施齐全。目前这里的小产权房价格约为3万到3万6千之间。
1、观澜火车站
观澜火车站是深圳至广州高铁的始发和终点站，绿线地铁总站也在此设立，位置十分便利。目前就在火车站附近有很多小产权楼盘。
2、公路交通
观澜区交通四通八达，交通枢纽向全国各地都有大型客车出发交通。居民日常生活也有多条公交线路通达深圳各个区域。
3、轨道交通
目前绿线地铁从观澜火车站开始，经过老街和红棉花园，连接到福田口岸，交通非常方便。
1、购物中心
观澜新区大力发展商业产业，新北天和、新一城购物中心等大型商业综合体陆续亮相，购物、娱乐、美食等一应俱全。
2、医疗保健
观澜现代医院、中山大学附属第八医院观澜院区等三级医院很多，周边也有很多一家一户的门诊部，特别便利。
3、公园休闲
观澜区内拥有多个公园，比如观澜湖公园、幸福里公园、雅城森林公园等等，花园式人文环境和完美的运动场所让居民的生活更加宜居。
结合地理位置、价格、交通、生活设施等多个方面，我们可以看到观澜新楼盘虽然位于深圳不是很核心区域，但是因为小产权房便宜而灵活，许多人仍然选择在这里买房。总之，观澜新楼盘有很多选择，根据个人需求选择适合自己的房子才是最关键的。
