摘要：本文以谢岗小产权房出售楼盘推荐为主题，介绍该题材的背景信息并引出读者的兴趣。
1、小产权房是指按照国家现有法律规定，合法建筑面积为100平方米以内，未批准为商品房，居民个人自行建造并未正式获得土地使用权和不动产登记证的房屋。产权仅限于自用，不得出售或出租给单位、企事业等。
2、大产权房则是指批准为商品房住宅，满足国家规定的建筑、安全、环保等各项要求，一般来讲，大小产权房是由所在属地的政府权威机关规定的。
3、小产权房产权不明确，不属于商品房，因此不能到银行按揭贷款，也不能上市场出售交易，小产权房没有权属证。
1、低价位：由于谢岗小产权楼盘未获得官方土地保证，建设成本远低于一般业主投资的高楼大厦，因此售价远远低於市场平均水平。
2、位置优越：谢岗地铁站与阳光丽景小学均距此处不到1公里，周边公共设施齐备，文化与娱乐氛围浓厚。
3、环境优美：楼盘周边山水环绕，空气清新，附近自然资源丰富，适合户外爱好者居住。
1、开发商身份：买房前认真核实开发商资质及资信度，尽量选取深耕业内的品牌公司、实力强、资金充裕、服务周到的房产公司合作。
2、建筑质量：买房前要仔细检查小产权房的建筑质量、施工水准，了解小区对环境卫生的管理等情况。
3、购房手续：必须确保小产权房房屋所有权无争议，避免购房后发生产权纠纷，再次购买产权房只能继承权，而不能重新签订购房合同。
1、小产权房可以租赁，并且租赁收益高于普通商业房，在稳住资金的同时可以享受到高额租金的收益。
2、未来政策的调整，大力整顿小产权房行为，将意味着其房屋的合法化与产权化，购房代价也将会水涨船高。因此现在入手可谓是一个好的时间点。
3、随着城市化发展，人口不断流入，小产权房的周边要么是开发其它地段，要么是修建各种基础设施，增加了小产权房的价值与使用价值。
本文主要介绍了谢岗小产权房出售楼盘推荐，从以上4个方面对小产权房进行了详细的阐述。作为投资物业的一个重要选择，小产权房属于高性价比物业，依托地段城市投资潜力这些优势送给市场相对稳定，已成为底层收到资本青睐的投资物业。
