首先最重要的就是要排除绿本!!打官司有纠纷都是因为绿本的存在。( 绿本代表了备案! ! )
1,注意产权清晰度,验证两证一书,历史遗留及未备案的猪肝本的存在(这一项非常重要,很多业主是稀里糊涂买下来的,也不确定自己有没有相关的证书,要是中介不靠谱没有合理引导就更懵了,我们要自己核对! )
2,注意土地性质一定要是住宅(个人不太喜欢工业用地)
3,注意深圳发布的十四五规划! ! (看看有没有旧改的可能性鸭!说不定那天就拆到你家了~)
4,注意房东深圳买小产权房要什么条件买房子的资产情况! (不要买
有.不良负债行为房东的房子,免得出现纠纷)5,多方比较,提防有人吃差价。( 你懂的 )
6,,注意确认f非jun产房。
7,,注意分辨房东提供资料虎门新湾中医院小产权房的真伪
性,有些绿本是开发商自己印的。( 还有村委盖章,也没啥用)8,注意付款方式的合理性。尾款要到签合约当天再付清呀!