2021在全国各地这么多小产权房中，深圳的小产权房是最具代表性的，2021开年深圳的小产权房市场可以说已经是热火朝天，无论是独栋农民房，还是村委统建楼，都开启大涨模式，而且很多地方的村委统建楼都没有房子卖，归根结底，原因还是商品房的调控越来越严格。深圳小产权的数量有很多，占房屋深圳总量的一半，但目前在卖的小产权房都是以前建的，现在都不让建了。
2021年开年至今，无论是独栋小产权房，还是村委统建楼，都开启大涨模式。即便价格暴涨，这些小产权房依然“一房难求”。小陈观察到2021年以来，深圳的小产权房涨幅已经超过30%深圳龙华观澜小产权多少钱；地段稍好改造过的小产权房套内单价达到4万至5万元；公明的小产权房在两年前的收购价是6000元，现在要1万至1.2万；沙井的小产权房在两年前的收购价是6000元至9000元，现在要1.1万至
其实是农民房也好，小区形式的统建楼也好，从本质上来说都是小产权房，只是证明的形式不一样，有开发商大红本房，有村委绿本房，或者两证一书、历史遗留的房子，人的心理都是一样，都喜欢找大型小区或者村委房，其实都是一样的，所以我认为只要有上面那些证明的都可以买，有人入住在里面的房源基本都安全，说白了就是看您兜里的钱够不够！切记不要眼高手低！毕竟深圳的房价等不起！
深圳的"打工人"对深圳小产权房抱以极大的热忱。除了刚
买小产权房的原因各不相同，所以如果考虑自住可选择环境好一些的花园小区，像村委和开发商建的统建楼，一般都要比农民房规模大，使用率高，有花园，地下停车场，游泳池。配置会比农民房好很多，当然价格也会相对应的贵一些。
