【人说_很难】地铁带动房价，未来深圳小产权房可确定价格高地的有那些？
深圳未来的价值高地在哪里?哪里会持续崛起，哪里会逐渐衰落?
这个问题很难确定，有人说看政府规划，有人说看产业导入，有人说看通勤距离，这些方法都有不确定性，因为政府规划会有变动，产业导入会失败，通勤距离随着中心区的转移会变长或缩短，都有很大长安带装修的小产权房的风险。
那么，有没有一个标尺，能够最大限度地确定深圳未来的价值高地，把买房风险降至最低。
小编告诉你，有。
什么办法?看地铁规划。
为什么?
因为轨交太重要了。
第一，地铁造价成本极高，平均一公里的造价不低于10亿元，后续还有庞大的维护成本，说地铁是用黄金铺成的毫不为过，这么昂贵的地铁一定要建造
在最有价值的地方。
第二，地铁通到哪里，人和资源就会去到哪里，地铁越密集，越有
利于资金和人口的沉淀，经济增长也会加快。
第三，地铁规划一旦确定下来，基本不会有变动，尤其已经开建并确定了开通年份之后，更是板上钉钉。
地铁建设是刚性的，不会像新区规划，产业导入那样，可大可小，可伸可缩，可推进可停滞，完全不可控，变数极大。
因此，用地铁规划来确定深圳下一步价值高地是非常靠谱的。
