深圳的小产权是一个社会现象,一个政府面临的社会问题,不管哪个片区,哪一栋,都会妥善处理,一个业主,一栋房子,代表着不是自己,是全深圳住在小产权房里的人的共同利益,深圳4亿平方小产权,占所有住房面积的65%,要么都不赔,要么都赔,你在担心什么?早买的已经赚的盆满钵满了,从以前几千块一平看到现在飙至1万多了这些人你又有何感想呢?年轻人思想,不愿意呆农村,都往城里跑,城市人口每年逐渐增长,住房需求量大,土地资源有限,久而久之,
供不应求,房价,租金每年增涨这是必然的。10万元你只能买个商品房的厕所,小产权你能买套房了,买小产权房不但可以让您在深圳安家,更可以投资博拆迁,单车变摩托这种事情在深圳更是随处可见。
现在来分析一下小产权房今后的价格会越来越高的原因:
一、深圳土地资源有限,商品房价格居高不下,而且门槛较高,大量客户涌入小产权房市场。成规模的小产权基本售空,剩下少量保留户型和独栋改造房在卖(客户常说的原东莞高埗镇小产权房始户型市场上也寥寥无几)
二、每年从农村转移到几十万的人口,住房需求量大,房租高,不如入手一套深圳小产权,即使不涨,10年下来还能省心几十万的房租。
三、拆迁旧改可赔偿商品房(例如最火爆的南山白石州旧改)
从2012年底开始,深圳已经有效控制了小产权房的发展,2013年开始深圳基本没有新建的小产权房了,深圳小产权房是越来越少,市场规律:物以稀为贵,价格越来越贵!
最近深圳陆续出现的拆迁房项目,也正说明小产权房不可怕,有拆迁就会有赔偿,投资拆迁房有前景,以下是最新拆迁房项目信息:
一、龙岗大运中心【大运新城】拆迁房‼自带龙岗外国语学位‼
品牌开发商已进驻,一期西区已批地,开始打地基
二期已立项并出专规,预计明年和开发商签《拆迁补偿协议》,签署协议后即可申请入学,龙岗排名第一的外国语学校,读书无忧
心动劲爆低价:24800元/㎡起售(周边商品房均价9-10万/㎡)
在售户型:32—50㎡户型,自由组合
面积小,总价低,低门槛 80万 买深圳红本两房,投资自住两相宜
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二、龙岗双龙地铁口拆迁房火爆来袭【宝源新城】
一期已交房,二期已拆迁,三期正在立项
面积30 ㎡起售
总价48万起双地铁口拆迁物业(单价18000元)开盘当天抢单价16800特价房
双地铁口
①地铁3号线-双龙站(已运营) ②地铁16号线-建设中(2022年通车)
挑战深圳最低门槛红本拆迁房,年回报高达60%,预深圳关于小产权房最新政策法规计明年签约,买到就赚到!
深圳小产权是全国独一无二的,可租,可住、可转手自由交易、可以注册公司、可以落户小孩子读书用,每栋房子给了编码,而且遇到拆迁旧改可获得巨额赔偿,或产权置换!所以说未来小产权房的市场非常可观!当你还在质疑小产权房是否安全问题的时候,深圳小产权拆迁房正如火如荼地进行中·····