如今，在小产权房价居高不下的时代，任何一套新的小产权房都要几十万甚至几百万。对于普通家庭来说，这么小的产权房价怎么能承受？所以现在很多人退而求其次，选择年龄较远的二手房。但由于二手房市场中介不均衡，有时在东莞买小产权房往往适得其反。
买小产权房二手房找中介要注意哪些风险？
为什么要找中介买东莞的小产权房？
1、可以避免梁风险房源和小产权房地产中介可以集中在一起，为小产权房地产梁提供可靠的平台，可以为卖方和买方提供二手房屋销售服务。买方一般担心付款不能得到房地产合同，或房地产合同伪造，房屋有债务负担，房地产抵押贷款等问题，卖方担心家庭不能得到钱，有第三方，这些问题可以避免。
如果交梁过程中出现问题，买卖双方都可以找中介公司解决。因此，东莞小产权房直销-东莞新房网小编建议，在不确定你喜欢的小产权房是否可靠的情况下，建议你找一家可靠的中介公司，这样既省心又省力，还有一些保障。
中介有丰富的经验
买小产权房二手房找中介要注意什么风险？
选择中介公司时，选择有营业执照的中介公司。
看看深圳中介机构的网站信息可靠的公共环境和经纪人的着装外观；然后听取经纪人的介绍，判断其工作时间，以及二手住房交叉流程和住房贷款税的专业性；最后咨询经纪人，了解机构的住房情况和经纪人的谈判技巧。通过以上细节，选择可靠的房地产经纪人为您提供服务。
2.不要把房子交给中介。一些中介人员经常用各种方法说服客户把房款交给中介。但是，一旦房款交给中介，中介公司会因为各种原因拖延交梁时间，占用和挪用客户的房款为公司盈利，给买卖双方带来极大的不便。另外，如果资金是通过中介收付的，二手房买卖双方的资金很难收回。因此，东莞小产权房直销-东莞新房网小编建议买卖双方面对面交房款，不要把房款交给中介。
3.不要轻视保证保证责任。如果中介没有资格买房，他会打包票，有渠道分期贷款获得购房资格。签订大小产权转让销售合同后，中介不能承诺分期贷款；或者实际贷款不能借那么多，中介保证可以多借，签订合同后实际贷款不能带那么多等等。在这种情况下，如果买方不能获得购房资格或弥补差价，可能导致合同无法履行，然后解除合同，买方需要向卖方承担责任。此时，我想追究中介责任
4、防备“意向金”？“意向金”、“看房费”等待要求，往往辅以住房紧张、许多人故意购买和其他让买家不耐烦的原因，造成紧张的气氛，让买家不仔细审计支付作为意向基金。在这里，一定要记住，无论气氛有多紧张，都要小心。
5.妥善保管材料应妥善保管。在交叉过程中，买方应妥善保管书面材料，如合同、收据、身份证、房地产证等，以免将来发生纠纷，但由于证据不足，您无法保护您的权益。特别是，你必须坚持将中介机构的一些口头承诺写入合同，否则它们将无效。
其实选择中介也是为了省心。东莞小产权房直销-东莞新房网小编建议买家在找中介买东莞小产权房时一定要擦亮眼睛，否则会造成很多麻烦。
信息热线：1168425(梁先生)&ldq出售自己的小产权房需要什么手续？uo;东莞小产权房直销-东莞信房网”，查看更多小产权房信息信息
