《通知》就商品房销售广告发布与商品房销售现场宣传两方面进行了规范。在商品房广告发布方面，《通知》指出，商品房销售广告和宣传资料内容必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗误导购房人。商品房不得含有能够为购房人办理户口、就业、升学等事项的承诺；不得出现未经政府部门确认的评比、排序等对房地产开发企业或开发项目综合评价的内容。
《通知》还指出，不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。同时，商品房广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容；不得出现升值或投资回报的承诺或融资、变相融资的内容；不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果等。
就商品房销售现场宣传方面，通知规定，商品房销售现场宣传片、宣传效果图、装修效果图及相关宣传资料不得存在虚假宣传、夸大宣传等内容，设置精装样板的，应与实际交付面积、装修标准一致。商品房取得预售许可后，应在销售现场一次性公开房源信息，并在10日内开盘销售。
