摘要：近年来，深圳房价一直处于高位，小产权房成为很多购房者的选择。本文旨在揭示2020年深圳龙华小产权房源供应情况，以便购房者更好地了解市场动态。
小产权房是指未经政府核准，私人开发的住房。在深圳，小产权房源也是一种购房选择。随着深圳房价的不断攀升，小产权房成为不少购房者的选择。但是，小产权房由于其合法性问题，很容易引起纠纷。这使得政府对小产权房的管理和规范付出更多的努力。
2020年深圳龙华小产权房源供应量有所下降。根据市场研究数据显示，2019年龙华小产权房源供应量为3360套，而2020年之前5个月的供应量仅为1104套，仅相当于去年同期的三分之一。
供应量的下降可能是由于政府对小产权房的管理和规范日趋严格，导致此类房源的开发市场逐渐走向成熟。此外，由于龙华人口的稳步增长，使得购房需求与房源供应之间的差距不断扩大，导致龙华小产权房在短期内难以大量供应。
龙华小产权房的均价也在不断攀升。 2020年之前5个月，此类房源的二手转让价格在每平米2.7万元至4.0万元之间。其中，以共享式小产权房为代表的房源价格比传统小产权房稍高，但是随着近几年共享式小产权房市场的进一步普及，其价格也逐渐趋于稳定。
近年来，深圳市政府对小产权房的管理措施不断加强。在龙华，政府对小产权房的管理日趋严格。例如，政府已经建立了小产权房合法化审批机制，并规定一些必须满足的条件，例如建筑物必须符合城市规划和管控要求等等。
在深圳龙华，小产权房源的供应量有所下降，价格逐渐上涨。政府加强管理，进一步规范小产权房的开发和销售。对于购房者来说，需要认真考虑自己需求与预算，在小产权房市场中谨慎购买。
