摘要：
近年来，小产权房成为了大城市中低收入家庭的首选购房方式。但是，现在购买小产权房是否划算？这是很多人都关心的问题。本文将从地段、价格、政策和房产证等四个方面来阐述现在购买小产权房是否划算，并给出自己的观点和建议。
一、地段
小产权房的地段通常不在市区，而且很多位于城市的远郊或者城市外围。这样虽然价格相对较低，但是交通、教育、医疗等公共设施和服务往往不够完善。因此，如果不是有特殊需求，或者是购买投资房产，现在买小产权房并不划算。
二、价格
小产权房的价格比市场价便宜很多，不少年轻人或刚毕业的学生都看中了这一点。但是现在的小产权房往往是建立在城市的远郊或者城市外围，公共设施和服务不如市区完善，所以不建议过于追求小产权房的价格。否则，可能会面临很多生活上的不便和问题。
三、政策
政策也是购买小产权房需要考虑的一个重要因素。目前，小产权房的政策并不稳定。如果该区政策发生变化，小产权房很可能被要求改建为新市镇的物业，属于不合法的产权，这也意味着，在政策上风险较大。
四、房产证
小产权房不享有国家授权的土地使用权，只能通过土地证或者其他证明来合法证明业主的房屋权益。这也意味着如果有土地拍卖、补偿安置或抵押贷款等情况，他们不能够获得很好的保障，风险较大。
结论：
虽然小产权房针对一些有资金压力的购房者有一定的优势，但是如果没有特殊需求，建议大家不要盲目去购买。首先，小产权房的交通、教育、医疗等公共设施和服务有待完善。其次，政策较为不稳定。最后，小产权房的房产证也存在较大的风险。因此，建议购房者要综合考虑各方面因素，量力而行，选购更为稳妥的房产类型，确保自身的利益不受到损失。
