摘要：
小产权房一直是购房者关注的热点话题。本文在分析小产权房的基础上，探讨了现在购买小产权房是否可行。尽管具有一定的优势，但小产权房也存在一些风险和不确定性。本文从地区政策、产权、维权、贷款四个方面进行分析，旨在为读者提供全面的参考和决策依据。
正文：
一、地区政策
小产权房是指未经政府批准或违反规定所建成的房屋。因此，不同地区的政策规定也不同，购买小产权房需要了解当地政策。一些地方政策比较宽松，购买小产权房的门槛也较低，而有些地方仍然对小产权房开展整治行动，存在被强制拆除的风险。建议购房者在选择小产权房前，详细了解当地政策，避免因政策变化导致财产损失。
二、产权
小产权房属于无证房屋，产权不明确，买卖双方没有法律保障，购买后也难以办理房屋证。在社会发展和法制建设完善的情况下，小产权房的产权纠纷也呈现出逐渐解决的趋势，但仍然存在一些不可预知的风险。因此，购买小产权房需要优先考虑房屋产权的情况，尽量避免购买高风险房屋。
三、维权
小产权房的维权问题也是热点难点之一。由于小产权房属于无证房屋，购买后遭遇纠纷，维权难度大，且维权成本较高。此外，由于小产权房大多为私人开发，开发商有可能失联或资不抵债，房屋维修、管理和安全问题也较为严重。购买小产权房需要认真考虑自己的维权能力和条件。
四、贷款
小产权房的贷款也是购房者需要考虑的问题。由于小产权房的产权不明确，银行往往不愿意提供贷款支持，购房者需要提前做好财务准备，化解资金压力。另外，购买小产权房的贷款利率较高，购房者也需要考虑还款的压力和影响。
结论：
综上所述，现在购买小产权房需要认真考虑自身条件和风险，做好全面的规划和准备。小产权房具有一定的购房优势，但也存在较大的不确定性和风险。购房者需要结合当地政策、产权情况、维权能力和财务条件等综合考虑，谨慎购买小产权房，避免因为贸然购房而导致的损失和风险。
